2月20日下午，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，部党组成员、副部长董建国主持调度会并作出工作部署。各省、自治区和50个重点城市住房城乡建设部门负责同志参加。

　　自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

　　会议强调，城市房地产融资协调机制是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，是破解当前房地产企业融资困境的有力抓手，是维护购房人合法权益的有效手段，也是完善房地产项目管理的重大创新。各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作，精准提出房地产项目“白名单”，推动协调机制持续取得实效。

　　会议要求，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送——反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放——使用——偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。

　　城市房地产融资协调机制的加快落地，将为房地产项目开发建设提供精准融资支持，有效推动政银企联动，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。

摘自　《中国建设报》　2024.02.21　部宣

2月20日下午，住房城乡建设部召开视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效。会议通报，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

　　相关专家表示，春节上班伊始，住房城乡建设部立即召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，体现了国家部委对建立城市房地产融资协调机制的高度重视，同时会议更加明确了相关要求，将进一步提高各地对此项工作的认识。城市房地产融资协调机制的加快落地，势必为房地产项目开发建设提供精准融资支持，有效推动政银企联动，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，会议通报的数据令人信心大增，相信随着这一机制的加快落地，对稳定市场预期、缓解房地产企业资金压力将发挥十分重要的作用。她建议，各地要充分用好这一机制，加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息，银行等金融机构也要优化相关业务管理机制和风险控制，加大房地产“白名单”项目融资支持力度，同时又要严格管理项目和资金的去向，共同维护好房地产市场。

　　易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示，自今年1月城市房地产融资协调机制工作部署以来，我国多地积极推动房地产融资协调机制落地，进一步细化落实办法、实施细则，推动房地产企业和金融机构精准对接、更好协作，满足房企合理融资需求，这将大大提振人们的信心。

　　“城市房地产融资协调机制，是房地产金融领域长效机制的组成部分。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，融资协调机制能够顺利运转，关键要做好两个闭环：一是“推送—反馈”的工作闭环。这个闭环，一方面夯实住房城乡建设部门对项目管理的责任，让推送的项目能够实现白名单化；另一方面，金融部门反馈也有助于推动住房城乡建设部门进一步完善项目融资条件，只有双向互动，才能让项目满足融资条件、让融资实现正常化。二是“发放—使用—偿还”的管理闭环。这个闭环，是融资协调机制能否顺利运转的关键，这个闭环运转正常，也意味着“推送—反馈”的工作闭环是健康的。运转不正常，意味着“推送—反馈”的工作闭环需要进一步完善。

　　“城市房地产融资协调机制的建立，有助于更好满足房地产企业合理融资需求，保障房地产项目正常开发建设，防范在建项目停工、逾期交付，切实维护购房人合法权益，有效打消购房人顾虑，提振市场信心。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示，相信在这次会议的推动下，各地会更加重视，促进城市房地产融资协调机制有关工作落实到位，有效推动政银企联动，为房地产项目开发建设提供精准融资支持，促进房地产市场平稳健康发展。

摘自　《中国建设报》　2024.02.22　记者　刘丽媛

近日，住房城乡建设部印发《住房城乡建设部科技创新平台管理暂行办法》，规范住房城乡建设部科技创新平台建设（以下简称“部科技创新平台”）管理，提高住房城乡建设领域科技创新能力。暂行办法自印发之日起施行，《国家城乡建设科技创新平台管理暂行办法》同时废止。

　　暂行办法提出，部科技创新平台是住房城乡建设领域科技创新体系的重要组成部分，是支撑引领城乡建设绿色发展，落实碳达峰、碳中和目标任务，推进以人为核心的新型城镇化，推动住房城乡建设高质量发展的重要创新载体。

　　暂行办法包括总则、申报条件与程序、建设与验收、运行与绩效评价、附则5部分内容，适用于部科技创新平台的申报、建设、验收、运行和绩效评价等管理工作。部科技创新平台建设和运行坚持整体部署、聚焦重点、协同创新、开放共享的原则。

　　暂行办法明确，部科技创新平台分为重点实验室和工程技术创新中心两类。其中，重点实验室以支撑性、引领性科学研究和提升行业技术成熟度为重点，主要开展应用基础研究和前沿技术研究。工程技术创新中心以技术集成创新和成果转化应用为重点，主要开展行业重大共性关键技术研究、重大技术装备研发、科技成果工程化研究、系统集成和应用。

　　住房城乡建设部负责部科技创新平台规划布局和综合管理相关工作。各省级住房城乡建设主管部门负责部科技创新平台培育、推荐工作，协助开展平台建设及运行管理。

　　部科技创新平台为非法人实体单位，依托相关领域研究实力强、科技创新优势突出的科研院所、骨干企业、高等院校组建。鼓励建立产学研用创新联合体。

　　住房城乡建设部围绕国家重大战略，结合住房城乡建设领域发展需求和相关规划，聚焦主责主业，按照“少而精、成体系”的原则，统筹部署建设部科技创新平台，明确建设布局的重点领域和方向等。

　　暂行办法明确，住房城乡建设领域骨干企业、科研院所、高等院校可结合自身优势和具体情况，申报部科技创新平台，编制建设方案。相关科研院所、高等院校、企事业单位联合申报部科技创新平台的，各单位应优势互补。联合申报单位应签订合作协议，且不超过10家。一名科研人员原则上只在一个部科技创新平台任职，不得在超过两个科技创新平台（含国家级）任职。

　　暂行办法指出，部科技创新平台的建设期一般不超过3年。不能按期完成建设任务、达到建设目标的平台，可书面向住房城乡建设部申请延长建设期，延长时限不超过1年，且只能延期1次。

　　部科技创新平台应积极开展住房城乡建设领域重大科技攻关和技术研发。支持部科技创新平台承担国家和省部级重大科研任务、能力建设类项目，参与有关政策、标准、规范等研究和编制工作。部科技创新平台应于每年12月底前，向住房城乡建设部报送年度建设情况报告或年度运行情况报告及下一年度工作计划。

　　暂行办法强调，各级住房城乡建设主管部门及其工作人员在科技创新平台管理工作中应当依法履行职责，严格遵守廉政纪律。对在工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法依规给予处理。

摘自　《中国建设报》　2024.02.21　宗边

　　为提升产品设备节能标准，支撑重点领域节能改造，助力大规模设备更新和消费品以旧换新，国家发展改革委、住房城乡建设部等六部门近日联合发布《重点用能产品设备能效先进水平、节能水平和准入水平（2024年版）》（以下简称《2024年版》）。

　　《2024年版》指出，各地区要积极开展能效诊断，实施产品设备能效普查，推动相关企业实施产品设备更新改造，鼓励更新改造后达到能效节能水平，并力争达到能效先进水平。支持数据中心、通信基站、大型公建、产业园区、交通基础设施等持续提高能效先进水平产品设备应用比例。党政机关、体育场馆、学校、医院等公共机构要充分发挥示范带动作用，积极落实政府绿色采购政策。深入开展企业回收目标责任制行动，加强废旧工业设备、家电产品、光伏设备等回收利用，实现废旧产品设备规模化、规范化、清洁化再生利用。支持相关企业加大研发投入，集中突破高效低碳产品基础材料、关键部件、加工工艺、智能控制、数字化节能等关键共性技术，提升绿色产业竞争优势。

　　《2024年版》明确，要将产品设备能效水平作为固定资产投资项目节能审查重要技术依据，企业新建、改扩建项目和获得中央预算内投资等财政资金支持的项目，主要用能产品设备能效必须达到节能水平，优先使用能效达到先进水平的产品设备。对于产能已经饱和的行业，主要用能产品设备能效原则上应达到先进水平。各级节能主管部门、工业和信息化主管部门要强化节能监察，督促企业加强产品设备能效管理，依法依规淘汰老旧落后用能产品设备。各级市场监管部门要加大质量监管力度，依法依规禁止能效低于准入水平的产品设备生产销售，严厉打击能效水平虚假宣传行为。各级财政部门要加强政府采购监管，公共机构要严格落实《节能产品政府采购品目清单》，做好节能产品采购工作。

　　结合产品设备能效水平实施情况，加快强制性能效标准更新升级，填补信息通信、交通运输、新型家电、可再生能源等领域强制性能效标准空白，稳步提升工业、商业等领域通用产品设备能效指标，加快制定泵、风机、空气压缩机等系统运行能效标准。按照“就高不就低”原则，做好强制性能效标准与重点用能产品设备能效先进水平、节能水平和准入水平的衔接协调。鼓励制定严于国家标准的地方标准、行业标准和团体标准。优先将能效先进水平及以上产品设备和相关生产技术工艺纳入《绿色低碳转型产业指导目录》《绿色技术推广目录》和《产业结构调整指导目录》鼓励类。完善绿色产品认证与标识体系，加大绿色产品供给，引导绿色消费。完善政府绿色采购相关政策，研究加大对能效达到节能水平产品设备的政府采购支持力度。统筹运用金融等政策，落实好环保节能相关税收优惠政策，支持企业开展产品设备节能减排降碳改造。鼓励金融机构为企业研发制造高能效产品设备提供中长期信贷支持，支持符合条件的企业发行债券融资。

　　《2024年版》自2024年4月1日起执行，《重点用能产品设备能效先进水平、节能水平和准入水平（2022年版）》同时废止，相关产品设备标准有特殊规定的，从其规定。

摘自　《中国建设报》　2024.02.19　宗边

地下管网改造，是市政工程，更是民生工程。记者近日从住房城乡建设部了解到，未来，我国将每年改造10万公里以上地下管线。

　　住房城乡建设部相关司局负责人表示，地下管网包括城市范围内为满足生活、生产需要的给水、雨水、污水、再生水、天然气、热力、电力、通信等市政公用管线。目前，全国城市的供水管道长度达110.30万公里，排水管道长度91.35万公里，天然气管道长度98.04万公里，供热管道长度49.34万公里。

　　据了解，今年我国将大力推进城市地下管网改造，实施城市排水防涝能力提升工程，深入推进城市生命线安全工程建设。

摘自　新华网　2024.02.16　记者　王优玲

　为充分发挥物业服务企业常驻小区、贴近居民、服务半径短等优势，认真做好小区居民生活日常服务，因地制宜开展便民利民服务活动，保障居民度过一个平安祥和的春节，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，住房城乡建设部办公厅日前下发通知，要求各地在春节期间开展“物业服务周”活动。

　　根据通知，物业服务企业应结合实际，贴近居民生活需求，开展冲洗地垫、磨剪子、磨菜刀、理发等丰富多样的便民利民服务活动；因地制宜，通过群众喜闻乐见的方式，开展送福字、写春联、猜灯谜等小区文化活动，营造浓厚的节日氛围；做好节日期间共用设施设备维护等物业服务保障工作，加强小区秩序维护力度，做好返乡和走访亲友等相关人员、车辆出入小区的引导和服务；加强小区日常巡查，严格落实值班值守制度，配合有关部门做好小区安全防范工作。

　　通知要求，各省级住房城乡建设主管部门指导辖区内城市（区）落实相关工作要求，广泛发动各方力量参与，充分发挥各级物业管理协会行业引导和“美好家园”小区示范引领作用，确保活动取得实效。

摘自　《中国建设报》　2024.02.08　记者　韩雅丽